福岡で個人事業主・法人向け不動産担保ローンを提供する会社の特徴を紹介 福岡で法人向け個人事業主向けの不動産担保ローンを提供している「三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社」の特徴をまとめて紹介しています
- 福岡支店所在地：
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2-1-1 福岡朝日ビル2F
- 本社所在地：
- 東京都港区新橋2-20-1 新橋三泉ビル
- 電話番号：
- 0120-22-9196、03-6264-5301（本社）、092-477-3931（福岡支店）
- 受付時間：
- 9:00～17:30（平日）
- 登録番号：
- 関東財務局長（8）第01092号
- 日本貸金業協会会員 第000338号
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社は主なに首都圏や東海、関西。メガバンク系の出資で安心感がある一方、ノンバンクなので審査スピードが早いのが特長。銀行とノンバンクの良いところを合わせたような会社です。
不動産活用ローン（ビジネスコース）
福岡などの個人事業主や法人事業者を対象とした不動産担保ローンで、正式な申し込みから最短1 週間でのスピード融資が可能です。
お申し込みの流れとしては簡易審査に申し込み1 日程度で融資額の目安を回答してもらえます。
特徴１不動産の担保評価＋返済能力で審査
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社の不動産活用ローン（ビジネスコース）は、不動産の担保評価を返済能力に加えた審査が特徴です。過去の返済の実績よりも、今後の返済計画や不動産の価値を重視することから、銀行などで融資を断られた方でも、借入が認められるケースも存在します。
特徴２仮審査の結果を最短2営業日以内に通知～最短1週間後の融資も
事業者向け不動産担保ローン ビジネスプランの返済期間は、最長で35年（420回）となっています。そのため、月々の返済の負担を緩和すると同時に、無理なく完済までの道筋を作ることが可能です。
特徴３資金使途の幅広さ
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社の不動産活用ローン（ビジネスコース）は、資金使途の幅広さも特徴のひとつです。
事業系資金使途 ／ ●設備投資資金 ●運転資金 ●起業資金 ●開業資金
非事業系資金使途 ／ ●納税資金（固定資産税、消費税、相続税、贈与税など）
●不動産活用ローン（ビジネスコース）の申し込み方法
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社の不動産活用ローン（ビジネスコース）の申し込みは、以下の3種類から選ぶことができるようになっています。
電話でのお申込み
電話番号：0120-22-9196（フリーダイヤル・通話料無料）
受付時間：9:00～17:30（平日）
フリーダイヤルのため、通話料金は無料です
オンライン申込み申し込みから2営業日以内に、仮審査の結果が伝えられます。
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社
「不動産担保ローンオンライン申込み」https://www.smtlf.jp/online/step1.asp
店舗での申し込み
福岡支店などの最寄りの店舗にて、申し込みをする方法です。お近くの店舗は次のリンク先から確認してください。
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社「店舗のご案内」
https://www.smtlf.jp/store/
不動産活用ローン（ビジネスコース）
- 融資額
- 300万円～10億円
- 適用年率
- 3.90%～7.40% 変動金利型※2019年9月1日時点
- 実質金利（年）
- 15.00%以下
- 返済期間
- 1年超～35年（13回～420回）
- 融資事務手数料
- 融資金額の2.2%
- 返済方法
- 元利均等返済／元金均等返済
- 解約違約金
- 繰り上げ返済時の元金残高×3.0%以内（一部の繰り上げ返済に関しては手数料無料です）
- 遅延損害金
- 年19.50%
- 担保
- 不動産：抵当権第一順位を設定
債権：抵当建物の火災保険請求権に質権を設定の可能性あり
- 連帯保証人
- 不要※法人の場合、法人代表者が連帯保証人となるケースもあります